An einem zentralen Distributionsstandort wird ein großräumiges Gebiet, das meist mehrere Ballungszentren oder auch ganze Länder umfasst, komplett von einem Punkt aus beliefert. Eine zentrale Distributionsstrategie ist meist sehr kosteneffizient, da Personal und Betriebsmittel nur an einem Standort benötigt werden und Größendegressionseffekte zum Tragen kommen. Sie wird, wenn möglich, von nahezu allen Branchen genutzt. Häufige Vertreter sind Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Non-Food-Bereich sowie Industrieunternehmen, die von einem Standort aus alle  Kunden mit ihren Produkten beliefern.

Typische Investoren-Anforderungen an zentrale Distributionsstandorte

  • Zentrale Lage in dem zu versorgenden Gebiet
  • Gute Autobahnanbindung zur schnellen und zuverlässigen Versorgung der Kunden
  • Idealerweise Lage an einem überregionalen Autobahnkreuz in vier Himmelsrichtungen
  • Hohe Flächenverfügbarkeit zur Realisierung von großen Zentrallagern
  • Günstige Flächenpreise
  • Ansiedlungsunterstützung für große Logistikinvestitionen

 

(Quelle: Logistikregion Leipzig-Halle – Standortgutachten der Fraunhofer SCS)

Der Abgleich von Standortangebot und Investorennachfrage zeigt, dass auch für diesen Ansiedlungstyp sehr günstige Voraussetzungen in der Region Leipzig-Halle existieren. Der Autobahnanschluss ist hervorragend ausgeprägt, die Kosten für Arbeitskräfte und Grundstücke liegen auf einem moderaten Niveau. Zahlreiche große Flächen sind in direkter Autobahnnähe verfügbar, was eine schnelle und effiziente Distribution ermöglicht. Auch die Ansiedlungsunterstützung durch Kommunen und Wirtschaftsförderer ist hier grundsätzlich sehr gut ausgeprägt, eine schnelle und unkomplizierte Entwicklung auch von großen Distributionszentren lässt sich somit gut realisieren.

Für die deutschlandweite Distribution ist die zentrale Lage eventuell jedoch nicht ausreichend ausgeprägt. Dieses Kriterium ist aber in großem Maße von der individuellen Distributionsausrichtung der jeweiligen Ansiedler abhängig, so dass für bestimmte Investoren durchaus optimale Voraussetzungen gegeben sein können. Sollen beispielsweise nur Ostdeutschland oder auch Deutschland, Österreich, Tschechien und Polen gemeinsam beliefert werden, ist Leipzig-Halle bezüglich der Zentralität als Ausgangsregion sehr gut geeignet.